Ihr Sachverständiger für Bauschäden

Schön, dass Sie da sind! LC Planwerk steht für kompetente Energieberatung, individuelle Planung und vorallem fachkundige Baugutachten. 
Baumaßnahmen unterliegen einer Gewährleistungpflicht – die ausführenden Unternehmen müssen Mängel beseitigen, die in einem bestimmten Zeitraum ohne Eigenverschulden der Bauherrschaft auftauchen. Diese Bauschäden verursachen Sanierungsaufwand und damit oft hohe Kosten und viel Ärger. Für die Aufdeckung von Baumängeln und die Bestimmung der tatsächlichen Verursachungs­zusammen­hänge benötigen Sie daher ein fachlich einwandfreies Bauschadengutachten.

Wenn es also um Ihr Geld geht, rufen Sie mich an, ich bin als Sachverständiger für die Bewertung von Bauschäden der richtige Ansprechpartner. Profitieren Sie von meiner langjährigen Erfahrung im Baugewerbe.

Unsere Leistungen:

Schadensgutachten an Gebäuden
Erstellung unabhängiger Gutachten zu Bauschäden und Baumängeln. Detaillierte Analyse der Schadensursachen, fachliche Bewertung und praxisorientierte Empfehlungen zur Sanierung.

Holzbau
Begutachtung von Schäden und Mängeln an Holzkonstruktionen, z. B. Tragwerken, Dachstühlen oder Holzrahmenbauten. Beurteilung von Feuchteschäden, Holzschutzmaßnahmen und konstruktiver Ausführung.

Fassadenschäden
Untersuchung und Bewertung von Schäden an Putz-, Holz- und hinterlüfteten Fassaden. Feststellen von Rissbildungen, Feuchteeintrag, Algen- und Pilzbefall sowie bauphysikalischen Mängeln.

Feuchtemessung
Durchführung zerstörungsarmer Messungen von Bau- und Raumfeuchtigkeit. Analyse der Ursachen für Feuchtigkeitseintritt und Bewertung der Auswirkungen auf Bauteile und Nutzung.

Luftdichtheit
Kontrolle und Bewertung der Luftdichtheit von Gebäudehüllen. Feststellen von Mängeln an Dampfsperren/Dampfbremsen, Anschlüssen und Durchdringungen. Unterstützung bei Blower-Door-Tests und Leckageortung.

Blower-Door-Test (Luftdichtheitsprüfung):
Zur Überprüfung der Luftdichtheit der Gebäudehülle wird eine Differenzdruckmessung nach DIN EN ISO 9972 (ehemals EN 13829) durchgeführt.

Ziel ist die Ermittlung des n₅₀-Wertes (Luftwechselrate bei 50 Pa Druckdifferenz) zur Beurteilung der Luftdichtheit gemäß den Anforderungen der EnEV bzw. des GEG.

Die Messung umfasst:

• Vorbereitung der Messstelle und Abdichtung von 
• Lüftungsöffnungen
• Durchführung von Unter- und Überdruckmessungen
• Erstellung eines Prüfprotokolls mit Leckageortung (qualitativ und quantitativ)
• Dokumentation der Ergebnisse mit Fotos und Diagrammen

Abdichtung
Prüfung und Bewertung von Bauwerksabdichtungen gegen Erdreich und Feuchtigkeit. Feststellen von Ausführungsfehlern bei Flachdächern, Balkonen, Terrassen und erdberührten Bauteilen.

Schimmelpilzbefall
Begutachtung von Schimmelpilzschäden in Wohn- und Arbeitsräumen. Ermittlung der Ursachen (Bauphysik, Nutzung, Abdichtung) und fachgerechte Empfehlungen für Sanierungsmaßnahmen.

Holzschädlinge
Erkennung und Beurteilung von Schädlingsbefall an tragenden und nicht tragenden Holzkonstruktionen. Unterscheidung zwischen aktivem Befall und Altschäden, Empfehlung geeigneter Bekämpfungs- und Sanierungsmaßnahmen.

Bauberatung und -begleitung
Baubegleitende Qualitätskontrollen zur frühzeitigen Erkennung von Ausführungsmängeln. Unterstützung bei der Durchsetzung von Ansprüchen gegenüber Bauunternehmen oder Versicherungen.

Holzbauplanung – präzise, effizient und praxisorientiert
Wir bieten umfassende Leistungen in der Planung und Arbeitsvorbereitung für den modernen Holzbau.
Mit Erfahrung, technischem Know-how und digitaler Präzision erstellen wir durchdachte Konstruktionspläne, die sowohl die gestalterischen als auch die handwerklichen Anforderungen optimal berücksichtigen.

Unsere Leistungen im Überblick:

• Erstellung von Konstruktionsplänen für Neubau, Umbau und Sanierung
• Arbeitsvorbereitung für Holzbaubetriebe mit dem Programm SEMA
• Direkte Übergabe der Daten an die Hundegger-Abbundanlage für eine effiziente und fehlerfreie Fertigung

Durch die enge Abstimmung zwischen Planung und Fertigung stellen wir sicher, dass jedes Projekt reibungslos umgesetzt werden kann – vom Entwurf bis zum präzisen Zuschnitt.

Hilfe bei der Immobilienbewertung.

Energieberatung:

Ihr Gebäude ist in die Jahre gekommen und Sie möchten zeitgemäß sanieren und modernisieren?
Wir prüfen Ihre Einsparpotentiale! Gerne erstellen wir Ihnen einen fundierten Sanierungsfahrplan, ermitteln bestehende Fördermöglichkeiten und beantragen die entsprechenden Fördergelder für Sie.

Auch bei der Planung Ihrer Photovoltaik-Anlage unter wirtschaftlichen Gesichtspunkten sind Sie bei uns an der richtigen Adresse. Nutzen Sie die Energie der Sonne, sparen Sie Energiekosten und schützen dabei aktiv das Klima.

Für die Umsetzung unserer Photovoltaik-Anlagen-Planung steht gerne unser Schwesterbetrieb Holzbau-Bleicher zur Verfügung! 

Zu einem unverbindlichen Beratung komme ich bei Ihnen vorbei.

Einfach anrufen und Termin vereinbaren.
Mobil: 0170_3091161

Architektur & Planung – 
Visionen in Form gebracht

Eine solide Basis für Ihren Hausbau – so machen wir aus  Ihrer Idee ein konkretes Hausbau-Projekt: 
Gedanklich und gestalterisch entwickeln und kalkulieren wir in Zusammenarbeit mit Architketen Ihr Traumhaus, verfassen den Bauantrag zur Erteilung der Baugenehmigung.
 

Individuelle Entwurfsplanung – maßgeschneiderte Konzepte nach Ihren Wünschen:

• Baugenehmigungen & Vorschriften – sichere Planung nach aktuellen Normen
• Nachhaltige Materialwahl & Energiekonzepte – für effiziente und wirtschaftliche Gebäude

Ob modernes Eigenheim oder Unternehmen – wir begleiten Sie von der ersten Skizze bis zur Umsetzung.

Umbauten & Sanierungen – Bestehendes neu gedacht
Sie möchten ein Gebäude modernisieren, erweitern oder energetisch optimieren? Wir analysieren den Bestand und entwickeln smarte Lösungen für eine nachhaltige und funktionale Neugestaltung.

• Energetische Sanierung – Dämmung, Fenster, Heizsysteme & mehr
• Grundrissoptimierung & Anbauten – mehr Platz & bessere Nutzungskonzepte
• Modernisierung & Umgestaltung – aus Alt mach Neu mit stilvollen Architekturkonzepten

Bringen Sie Ihr Gebäude auf den neuesten Stand – mit nachhaltigen und wirtschaftlichen Lösungen!

Neubauten – Zukunftsweisendes Bauen
Ein Neubau bietet die Möglichkeit, Architektur und Nachhaltigkeit perfekt zu vereinen. Wir planen energieeffiziente und komfortable Gebäude mit aktueller Technik.

• Innovative Architektur – maßgeschneiderte Konzepte zum Wohnen und/oder Arbeiten
• Niedrigenergiebauweise – maximale Energieeinsparung

Ihr neues Zuhause beginnt mit der richtigen Planung – 
lassen Sie uns gemeinsam Ihre Vision verwirklichen!

Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung.

Drohnenflüge

Ein wichtiges Instrument bei der Arbeit als Sachverständiger und Bauberater ist unsere Drohne – ausgerüstet mit einer Wärmebildkamera.  

Mit Ihr ermitteln wir wichtige Parameter für unsere Beratungstätigkeit:

• Präzise Vermessung von Dach und Fassade für die 3-D Modellerstellung
• Thermografische Analyse (Wärmebild) von Dach, Fassade und PV-Anlage
• Erkennung von Wärmebrücken, potentiellen Undichtigkeiten sowie sogenannten „Hot Spots“ an der PV-Anlage